准备离婚房产过户怎么开始进行

夫妻离婚房产过户手续因离婚方式不同要准备的材料要有所不同，如果是协议离婚的需要带上关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，房产证；身份证明及复印件。诉讼离婚的需要带上生效的法院判决。

离婚财产转让需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。办理离婚财产分析手续后，可以到财产管理部门办理离婚财产转让手续。转让过程包括： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证；如果有离婚判决，就不需要公证了；

协议离婚过户房产流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 而离婚过后的房

离婚后房产归一方所有，过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

夫妻离婚房产过户流程：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

夫妻按揭房离婚过户需要办理的手续包括： 1、夫妻双方应当按照约定或者判决房产规一方的，带齐离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理房屋所属权登记手续； 2、由被过户方继续缴纳按揭，还清银行贷款。

我国有协议离婚和诉讼离婚这两种离婚方式。协议离婚要填房产分割的离婚协议书，诉讼离婚要生效的法院判决书及复印件离婚证及复印件。无论哪种方式离婚都要房产证，身份证明及复印件等资料，到公证处办析产公证。如有离婚判决书，你那不用公证，直接到交易核心

婚前财产过户后离婚不予分割。婚前财产属于个人财产，没有书面约定的，不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

婚前财产属于个人财产，没有书面约定的，不属于夫妻共同财产。离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

第一步是准备财产过户材料：离婚判决书及其复印件；房产证（有共有权证的，包括共有权证）；身份证明及复印件；不动产登记申请书。第二步是房地产转让程序：准备好房产过户材料后，再到房管部门办理房产过户手续。到贸易中心转图；向房管局申请免征契税；办理

如果是协议离婚对方不配合过户的，当事人可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，法院已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过户。

1、如果对方不按照离婚协议的约定，配合办理房屋过户手续，可以起诉要求法院判决对方协助办理过户手续。 2、判决书生效后，申请强制执行，如果对方仍然不协助办理，法院会作出裁定，同时会向房产局发出协助执行通知书，房产局就会根据法院的裁定书和协助执

过错方离婚房产的分割根据具体情况而定。对于一方的个人婚前房产，离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外。对于双方的共同房产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于婚姻中的过错一方，在离婚财产分割时一般会少分或者不分。而无过错的