货款不能抵押房产证怎么解决

无证的房产是不能抵押的。当事人没有房产证的，对房屋不享有所有权，不能处分该房屋，因此不能将该房屋抵押给债权人。并且具有权属争议等情形的房产也不能抵押。

抵押房产能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查，确定该行为确系本人真实的意思表示以确保房产抵押的真实性，排除不合法的行为以确保公证内容及抵押的合法性。

房产抵押贷款需要的材料有： 1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入） 2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）； 3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）； 4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法

房产证抵押流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申

房产证抵押银行贷款二十万利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。目前人民银行贷款基准利率如下：1年以内利率：4.35%;1年至3年利率：4.75%;3年至5年利率：4.75%;5年以上利率4.90%。常见的

房产证抵押贷款了是可以加名字的，但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的，房产证原则上是不能变更的，但取得抵押权人同意的，可以变更。

房产证抵押查询的办法主要有两种： 1、网上查询。 点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。 若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括： 房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计

没有房产证的房子不具备抵押资格。不能用于办理房屋抵押贷款。如果需要资金，也可以选择其他方式解决资金问题。房地产抵押贷款中的房地产需要满足要求：必须有房地产证和土地证；无产权纠纷；有流动性；可以上市交易等等。没有房产证，不能办理抵押登记。因此

有房没有房产证不能办理抵押贷款。办理抵押贷款需向登记机关交验身份证、房产证等资料，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，未经抵押登记抵押权不发生效力。

房屋抵押会签订房屋抵押合同，属于合同范畴，国家规定，合同是可以到公证机构办理公证的。公证后的合同更加具有法律效力。但是房屋也属于不动产，国家规定不动产做抵押，要办理抵押登记，办理登记登记后才能拿到房屋的抵押权，而抵押权是优先于一般的债权进行

根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。 但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。

根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。

房产可以抵押担保，但是房产进行抵押担保应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。且进行抵押的房产应当是产权没有争议，属于法律规定可以抵押的财产范围。