商品房买卖的惩罚性损害赔偿适用期限-协商解决问题在线咨询-法师兄

行动指南

很高兴为您解答，关于买房子的契税是多少这个问题，现答复如下：购房必须缴纳契税,一手房、二手房和商品房都一样。所谓职工购买公房是指房改房,即单位在福利分房时分配的房子,但改变为私人产权时,仍然要缴纳契税。所谓自己想买的房子属于公有住房,换房对象也有资格购买的话是不切实际的说法。公房房改(私有化)是有特定对象的,不是想买就可以买的;换房对象有资格购买公房,乃是凤毛麟角。现行契税税率是:90平米以下缴纳1%,90-144平米的1.5%,144平米以上的3%。

相关专题推荐: 故意伤害赔偿协商书原件

律师普法

商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿
可以适用。在商品房欺诈中适用惩罚性赔偿有利于规范房地产市场，有利于保护处于弱势地位的消费者的利益。适用惩罚性赔偿原则的具体情形有五种：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖

2020.04.16 86
商品房买卖双倍赔偿的适用是如何的
下列情形适用双倍赔偿：一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、故意隐

2021.04.20 75
产品责任的惩罚性赔偿在什么情况下适用
1、恶意违约。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。商品房买卖合同订立后至商品房所有权移转之前，出卖人对在建工程与建成后的商品房享有所有权，其有权处分名下财产，将

2020.04.03 76

专业问答

最近买房遇到了问题，哪些是商品房买卖的惩罚性损害赔偿
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订

2022-07-28 15,340
民法典规定商品房买卖合同如何适用惩罚性赔偿
只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。在《司法解释》规定的五种情形中，前两种情形属于恶意违约行为。构成违约责任必须同时具备以下四个条件：第一，行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履

2023-07-14 15,340
准备在成都买房，那么商品房买卖能否适用惩罚性赔偿怎样规定
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)规定的惩罚性赔偿制度，对于切实保护弱势买受人的合法利益，有效制裁和遏制房地产交易中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场的交易安全

2022-08-01 15,340
商品房有惩罚性赔偿吗
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)规定的惩罚性赔偿制度，对于切实保护弱势买受人的合法利益，有效制裁和遏制房地产交易中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场的交易安全

2022-08-17 15,340

法律短视频

01:12
共同诉讼能适用于人身损害赔偿吗
共同诉讼可以适用于人身损害赔偿。共同诉讼是指当事人一方或双方为两人以上的诉讼。在民事诉讼中，共同诉讼体现为原告或被告是两人以上。人身损害案件中，存在着多个加害人或者多个受害者的情形，如交通事故中父亲死亡的，母亲及其子女向人民法院提起诉讼，请

1,119 2022.04.17
01:14
购买过期商品能要求赔偿吗
根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、国家对食品安全相当的重视，所有的商品都

4,274 2022.05.11
01:05
经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

3,678 2023.01.04

损害赔偿不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐