租赁合同违约赔偿款法律依据是什么-违约赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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律师普法

违约村委会房屋租赁合同的法律依据有哪些
处理村委会房屋租赁合同违约的方式是：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。

2021.04.14 132
那么合作合同违约赔偿的依据是什么呢？
合作合同违约赔偿的依据是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失

2021.03.26 124
房东违约赔偿依据是什么
房东违约，国家没有统一的赔偿标准。根据法律，如果业主违反合约，租客可要求业主按租约条款承担违约；如果租客的损失是由业主的违约造成，租客可要求赔偿损失，具体赔偿金额将根据租客的具体损失来确定。许多人在出租房屋时喜欢拿定金，以减少承租人违约的风

2022.04.16 381

专业问答

租房合同违约怎么处理法律依据
甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2022-08-05 15,340
合同违约金要交税吗合同违约金赔偿法律依据
合同违约金不需要缴税。如果在商品销售业务中，购货方违约，中国税法规定，企业的销售额包括纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。而违约金作为一种价外费用，取得违约金的销售方应视为含税

2023-08-31 15,340
公司不续签租赁合同赔偿是否有法律依据
租房合同到期不续签没有补偿，若租赁合同中并未载明续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的。但若是合同中载明了续签规定的条款，一方不按合同约定续签的话，另一方是有权追究其违约责任，要

2022-06-16 15,340
租赁合同是否是口头合同法律依据
租赁合同可以是口头合同，但是有条件的限制，一般租赁期限在六个月以下的可以是口头合同，但是如果租赁期限在六个月以上的，一般是不能使用口头合同的，只能采用书面的方式来签订该租赁合同，确定租赁关系。

2023-12-19 15,340

法律短视频

01:08
劳动合同赔款依据是什么
劳动合同赔偿的依据是劳动合同的履行中存在违约的情形，主要的表现是用人单位违法解除或终止劳动合同、以非法限制人身自由的方式强迫劳动者劳动、侮辱殴打劳动者等。劳动合同赔款的依据主要规定在劳动合同法第四十七条、四十八条、第八十七和第八十八条。第四

1,308 2022.05.11
01:00
电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

1,859 2022.04.17
01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

5,367 2022.11.23

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