如何选择房屋估价机构？

1、房屋征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励； 2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定； 3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。征收土地应当给

亲子鉴定必须到当地的司法鉴定机构进行。具体请咨询当地司法局或本省司法厅，或者在上述部门官网查询本地正规司法鉴定机构名录。

首先，为了鉴定结论能被公安机关和法院认可，需要选择有鉴定资质的鉴定机构。 关于鉴定机构资质查询，可以通过当地的司法局进行查询和询问公安机关、法院，一般上网查询就可以得知。 其次，也是对当事人最重要的一点，在有资质的鉴定机构中选择对自己有利的

伤残鉴定机构的选择主要应当选择有合法资质、信誉卓著、办事公正的司法鉴定机构。或者是选择对自己有利的鉴定机构以及在受诉法院所在地有办公场所的鉴定机构。其中选择受诉法院所在地的鉴定机构主要是通过考量后期需要鉴定人出庭举证以及需要重新鉴定等情形时

委托鉴定，应根据被鉴定题目的性质和难度，选择相应的鉴定机构。 事故调查所需的鉴定，一般指派或委托公安机关的鉴定职员、鉴定机构进行。 公安机关无法完成的，也可以委托公安机关制定的社会有资格的鉴定机构进行。 对当事人的精神病医学鉴定、对当事人的

诉讼程序中司法鉴定机构的选择如下：自行鉴定没有争议的情况下，可以作为医疗纠纷处理的依据，行政鉴定是行政机关处理医疗纠纷的依据， 如果没有争议，经法院审查合法，也可以作为诉讼案件定案依据。 司法鉴定除具有一般鉴定的属性外还具有司法权威性，在对

亲子鉴定可以到当地的司法鉴定机构进行，具体的鉴定机构名称可以咨询当地司法局或本省司法厅，或者在上述部门官网查询本地正规司法鉴定机构名录。对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系。

房屋租赁方式当事人可以根据自身情况选择定期的租赁方式或者不定期的租赁方式。

房屋租赁方式由承租人根据自身的需要，与出租人协商选择，当事人可以选择短期租赁的方式，可以选择长期租赁，也可以采取不定期租赁的方式。但是如果租赁期限在六个月以上的，需要采用书面形式来订立租赁合同。

针对国有土地上房屋征收补偿，实践中，基本有以下几种方法来进行评估：市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，该评估方法最能直接反映评估对

拆迁房屋价值的评估：被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所

依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十六条当事人申请鉴定经人民法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成的，由人民法院指定。第二十七条当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定