如何选择房屋估价机构？-城市房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产评估机构分一级、二级和三级，是非常重要的资质；一级是通过了国务院建设行政主管部门的认可，并颁发了资质许可；二级三级则是省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门的认可。不过在二手房贷款申请中，一般只要有正规资质的房地产评估机构，银行都认可其出具的报告。

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如何选择第三方调解机构
第三方调解机构有人民调解委员会、卫生行政部门、法院等。其中人民调解委员会主要是对公民之间的民事纠纷进行调解；卫生行政部门可以对公民与医院之间发生的医疗纠纷作出调解；而法院则可以在审理民事案件之前，通过调解解决民事纠纷，只要该案件可以被调解。

2020.09.07 298
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构是先由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定和随机决定的方式，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同，具体按照符合当地的实际需求来决定。

2020.02.02 196
拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。 3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。

2021.10.13 735

专业问答

城市选择估价机构实
市建[2004]55号为了维护拆迁当事人的合法权益，公开、公正选择拆迁估价机构，根据《石家庄市城市房屋拆迁估价实施意见》(市政发[2004]33号)的有关规定，制定实施程序如下： 1、拆迁人领取拆迁许

2022-10-28 15,340
房子在拆迁计划中，怎么选择房屋估价机构
1、提供的估价报告结果公正合理，信息披露详细，过程经得起推敲； 2、提供的过程服务高效，沟通顺畅； 3、风险控制能力强，能避免技术风险和职业道德风险； 4、能提供增值服务，如专题讲座、客户资源共享等。

2022-07-26 15,340
申请设立房地产估价机构, 应当遵守哪些规定, 如何选择房产估价机构
请房地产评估机构为房地产估价，其程序一般包括以下9个步骤： 1、接受估价委托 2、明确估价基本事项 3、拟定估价作业方案 4、搜集估价所需资料 5、实地查勘估价对象 6、选定估价方法进行计算7确定估价

2022-02-12 15,340
房屋征收评估机构应该怎么选择？
房屋征收评估机构可以通过协商的方式来选择，如果双方通过协商无法达成一致意见的，可以通过投票或者随机选定的方式来处理，在对房屋进行征收前，必须由房屋评估机构来进行评估。

2023-10-31 15,340

法律短视频

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拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

819 2023.01.04
00:55
如何选择合适的上市地
选择合适的上市地，综合考虑的因素主要有： 1、上市地的内外市场的估值水平，一级市场的筹资能力、二级市场的后续融资能力以及流动性； 2、看上市地是否符合公司或企业主要业务和客户的要求，以及当地投资者对企业的认同度，以及拟上市地是否与企业的行业

2,321 2022.04.15
00:55
债权债务管辖法院如何选择
债权债务管辖法院的选择如下： 1、当事人有约定的，由约定地法院管辖； 2、没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；两个以上法院都有管辖权的，原告可以向其中一个法院起诉，可以在被告住所地法院起诉，当然也可以在

728 2022.11.23