青岛的二套房的利率是多少

1.契税:成交价的1.5%,买方。 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金 dao,商品房不用,买方交。 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳

首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。 3、已经全款买过一套房，再贷款买房。 4、全款买过一套房，后来卖掉了

没有法律规定第二次起诉离婚必须判离，法院在审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。 如果起诉离婚的一方以夫妻感情确已破裂为由起诉要求离婚，但又未能向法院提供据相关证据来证实，要承担法院再次不准予离婚的后果。因此，第二

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二

当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，应当按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少违约金；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加违约金的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。商品房买卖合同未约定违约金或者损害赔偿金数

民间借贷利率的上限，是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。在该范围之内的借款利息，属于合法范围内的利息；超过该范围的，属于高利贷，法律不予保护。

有关民间借贷利率和利息的内容主要包括： 1、借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息; 2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约

社会上借款利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的是合法的。法律规定，民间借贷可以约定利息，但是双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分人民法院不予支持。

不管是网贷还是什么贷，年利率36%之内的利息均为合法。超过36%之外的部分，不受法律保护。 1、在借款合同或借条上若无利息约定，往往可以推定借款人不必对贷款人支付利息。换句话说，从法律上讲，借款人拿到的是无息借款。 2、虽然这里可能对出借人

年利率不超过百分之二十四合法。借贷双方约定的利率未超过年利率百分之二十四，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六，超过部分的利息约定无效。

1违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金果约定的违约

民间借贷的年利率不能超过15.4%，超过15.4%的，法律不予保护。民间借贷利率的司法保护上限为15.4%。 最高法发布新规，明确以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍为标准确定民间借贷利率的司