房产阴阳合同有法律效力吗

房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的，所产生的权利义务要求也约束被代理人，对被代理人发生法律效力。

协议只要是双方自愿达成，符合法律规定(政策性问题一直存在争议)，经过公证都是具有法律效力的。 当然，这种借名买房的案例举不胜数，仍然是存在风险的，律师建议不要这样操作。协议由律师起草，只能将风险降低，但是不能完全消除。

私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件： 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力； 二、购房合同内容为双方真实意图的表达； 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

二手房网签合同具有法律效力。双方私下所签订的二手房协议如果是真实的，那么就是合法的有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，所以虽然合同是有效地，但是没有过户，意味着房产所有权仍然在原所有人的名下。如果将来对方不愿过户房产，只能

租赁合同到期不续签但仍继续租赁的，原合同继续有效。 当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按原合同约定使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

房屋买卖合同适用《民法典》合同编。房屋买卖合同是属于合同的一种，所以是适用我国《民法典》合同编规定的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条（现《民法典第563条》）的规

不合法。 一、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。 二、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约； 三、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不

购房网签合同有法律效力。 所谓网签，是指房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行（住房保障和房屋管理局）备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”等情况发生。

买房未签合同有效。房屋买卖是房产转让的一种形式，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的形式要件。 未签合同补

与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下法律才认可。如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，出租人可以解除合同。

房屋买卖合同有法律效力。但是，房地产应当以转让登记为所有权转让的有效要件；因此，虽然合同有效，但不转让意味着房地产所有权仍以原所有人的名义。如果以后对方不想转让房产，只能要求对方按照买卖合同支付违约金。 房屋买卖合同何时生效 房屋买卖合同自

目前对阴阳合同没有司法解释。在实践中，阴合同是违反法律规定的合同。根据规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、合法掩盖非法目的； 4、损害社会

房屋买卖未过户合同有效。