更新时间:2022.06.07
合同成立后存在下列情形的可以解除: 1、合同双方当事人协商一致; 2、发生了当事人约定一方解除合同的事由; 3、法律规定的解除事由发生,解除权人在法定期限行使解除权; 4、合同可以解除的其他情形。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人
合同无效定金在通常情况下是不需要双倍返还的。无效的合同自始无效,而合同中约定的定金也不产生定金的效力。所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿;并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。
赠与合同无效的,应当全额返还。合同无效或者被撤销后,应当返还因该合同取得的财产;不能退还或者没有必要退还的,应当按照标的物的价格赔偿。有过错的一方应当赔偿另一方因此受到的损失。如果双方都有过错,则各自承担相应的责任。
返还原物纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷,应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷,适应当依据双方当事人产生请求权的基础法律关系确定管辖,例如,若因合同关系产生的产生返还原物请求权,则应该根据《中华人民共和国
买卖合同成立后可以变更合同内容。合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容,合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定,通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。
不动产所在地人民法院专属管辖。动产返还纠纷,则根据当事人之间产生返还请求权基础法律关系确定管辖,如因合同关系占有动产的,按照合同纠纷案件的管辖规定处理,如因不当得利返还的,按照一般地域管辖的规定处理。
买卖合同成立后还可以变更合同内容。 根据民法典合同编及相关司法解释的规定,当事人依法订立合同并生效后,在合同双方当事人协商一致的情况下,可以变更合同的内容。当事人对变更内容约定不明确的,视为没有变更。因此,买卖合同成立后,买卖双方当事人可以
合同未成立不可以解除。合同解除的法律效果是终止合同关系,使双方从已设定的权利义务中解脱、不受合同效力的束缚。解除合同发生在合同成立之后,合同未成立的可在承诺到底要约人之前撤回。
返还原物属于侵权责任纠纷。返还财物是属于侵权责任承担的方式之一,因返还原物产生纠纷的,可以适用侵权责任法。得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。