合同不成立可以不返还原物吗?

买房合同不成立是因不可抗力或者出卖人过错的，要返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作

买房合同不成立是否要返还定金的确认方式：若因购房者不履行债务或者履行债务不符合约定，致使买房合同不成立的，无权请求返还定金。若因出卖人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使买房合同不成立的，应当双倍返还。

可以退。购房合同不成立，不具有法律效力，交纳的定金不受法律保护，所以可以退定金。

因给付定金的一方导致合同不能履行的，不返还定金。但如果是因收受定金的一方导致合同不能履行的，应当返还二倍标准的定金。根据相关法律规定，定金合同当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定且致使不能实现合同目的的，应当按照定金罚则处理。

不可以。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，不解除合同是不可以请求返还财产的。

还没有签合同可以要求返还定金。但只有对方存在根本违约等情况下，才可以请求返还。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，待债务人按照合同约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 签订合同的正确流程一般如下： 1、资

判合同无效房屋不可以不返还。合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产。合同无效的，基于合同项下的所有权利义务自始无效，双方履行的，应当返还。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无

合同不成立的构成要件如下： 1、当事人采用合同书形式订立合同的，未签名、盖章或者按指印； 2、当事人就合同的主要条款未能达成一致； 3、法律规定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式也未履行主要义务等。

买房合同不成立要返还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人通过一些方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因未订立商品房买卖合同的，应依照法律关于定金的规定处理；因当事人双

人民法院判决房屋买卖合同无效的，取得房屋的一方应该返还房屋，如果无法返还的，要折价进行赔偿。

1、如果第三人是无偿地从无权转让该项财产的占有人那里取得财产，所有人在任何情况下都有权向该第三人请求返还原物 2、第三人如果是有偿地并善意地从占有人处取得财产。在这种情况下，要区分占有人的占有是否基于所有人的意思取得。如果占有人的占有不是基

最新合同不成立的情形范围： 1、合同主体不适格； 2、双方未达成一致； 3、需要经审批成立的合同，未经审批的； 4、当事人采用合同书形式订立合同，一方或双方未签字、盖章或按指印的； 5、其他情形。

合同成立不生效一般可以不履行。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，未办理批准等手续影响合同生效。但合同中履行报批等义务条款对当事人具有约束力，应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。