卖房反悔需要承担哪些法律责任-买家反悔问题在线咨询-法师兄

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卖房如果签订了买卖合同后一方反悔的，应当承担违约责任。如果在买卖合同中约定了违约金的，应当按照合同约定承担违约责任；如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己的实际损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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卖房反悔要承担的法律责任是怎样的
卖房反悔需要承担违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可临时反悔。

2021.01.15 152
竞拍后反悔违约要承担哪些责任
根据《拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》拍卖成交后悔拍的，应当承担违约责任，可能包括：一、保证金不予退还；二、因拍卖产生的费用损失由其承担；三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补；四、不得再次

2021.02.20 378
委托卖房反悔要承担怎样的违约责任
委托卖房反悔要承担以下的违约责任：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的，应当根据违约造成的实际损失，提出合理的赔偿请求。

2021.02.22 121

专业问答

卖方反悔需要承担法律责任吗
卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况：（1）在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。（2）如果

2022-10-12 15,340
卖家反悔应承担法律责任吗
卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况：（1）在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。（2）如果

2022-11-11 15,340
卖家反悔了要承担什么法律责任
卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况： (1)在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。 (2)如果

2022-11-08 15,340
卖房时卖方反悔要承担什么样的法律责任
委托出售房屋承担以下违约责任：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。双方未约定违约责任的，应当根据违约造成的实际损失提出合理的赔偿请求。

2021-12-25 15,340

法律短视频

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名义股东要承担哪些法律责任
名义股东，就是有限责任公司的实际出资人，和名义出资人协商好之后，实际出资人进行出资，并且享有投资权利，而名义出资人只是以相应份额权益股东的身份出现。公司股东需要承担的责任包括：按照我国法律的规定，公司属于企业的法人，有自己的法人财产，且

1,730 2022.04.17
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年满14岁需要承担的法律责任
年满14岁需要承担的法律责任，具体如下： 1、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任； 2、已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪

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开发商违反购房意向书需要承担责任吗
开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

561 2022.10.23

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