开发商延期交房的违约金要怎么算

诈骗罪是指的以非法占有为目的，以隐瞒真相或者虚构事实的方法，诈骗公私财务，数额较大的行为。工厂是否构成诈骗罪，要看工厂是否本身有隐瞒真相，虚构事实的行为，是否是以非法占有作为的目的。还要看工厂诈骗的金额是否数额较大。一般情况下工厂收了钱之后

房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金。房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保。如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二

开餐饮店需要办理的相关手续大致如下： 1、确定好店铺名称后前往工商部门领取《名称预先核准通知书》，同时咨询一下工商部门，根据店铺的经营面积，看是否需要办理消防合格证； 2、拿着《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及经营场所房产证明文件、租

开外卖店需要以下手续： 1、准备申请材料：申请人的身份证明；名称预先登记申请书；从业人员证明；经营场地证明； 2、到市场监督管理局申请办理营业执照； 3、刻章：包括公章，财务章等，办理地点是当地公安局批准的印章公司； 4、到银行开立基本户；

发生工伤的处理流程一般为： 1、及时送往医院治疗； 2、申请工伤认定，由单位或者个人向当地劳动部门申请认定工伤； 3、申请劳动能力鉴定，在员工治疗完毕或者达到一定医疗期之后向市级劳动能力鉴定委员会申请工伤鉴定，判定伤残等级； 4、待遇审核，

租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前，出租方必须要有资质，有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人，要么出租方已经获得了房屋产权人的授权，许可，可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务

婚后买房不算共同财产的方式如下：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后夫妻一方用个人财产买房的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻离婚后买房

社保申报了没交费不算断缴。社保只申报而没有缴费，此时的社保状态是欠费状态。社保卡不能正常使用。等企业足额缴纳社保款后，社保卡才能恢复正常，但是欠费期间的社保状态会显示为补缴。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期

定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的，则房贷属于夫妻共同债务，离婚时，需要夫妻双方共同

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签

租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，