农村房子属于什么产权

农村房屋不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方的婚前财产，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，不属于共同财产；如果房产在婚后登记在双方名下，则转为双方的共同财产，离婚时可以进行分割；如果房产是双方结婚登记之后取得的，则房产属

农村房屋属于夫妻共有财产，具体如下： 1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻共同拥有的财产； 2、所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产； 3、夫妻可以

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、国土部门对农民自有的宅基地

农村的房子不能办理房产证。农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。农村的房子流通转让存在很多的限制。

在离婚的纠纷中，关于房产的分割问题是占绝大多数的，对于农村居民离婚后农村房屋应该如何分割，法律是有作出相关规定的。农村自建房一方是属于宅基地的范畴，农村宅基地的房子其实是比较特殊的，宅基地的土地性质是属于集体所有的，并且一户村民只能拥有一处

1、农村住房不一定算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房，属于一方个人所有；夫妻一方或双方婚后修建的农村住房，属于夫妻双方共有，当事人另有约定的除外。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

农村房屋不属于夫妻共同财产。具体情况如下： 1、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产； 2、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产

农村土地所有权除法律规定的属于国家的外,均属于集体所有

农村土地所有权的权利主体是很明确的，是“农民集体所有”。集体所有权按基本来含义讲，应当是全体集体成员共同所有，也就是说“既不是个人所有权基础上的共有，也不是股份制基础上的法人所有”，那么，农村集体土地所有权应当是归某一农村集体经济组织的全体

农村土地承包经营权属于用益物权，我国民法典对此进行了规定。

可以咨询当地的土地管理局，也可以提起行政诉讼。房屋产权人可以依法享受自己房屋的占有、使用、收益和处分权，同时也是房地产权属登记、变更、转让、评估、抵押和中介服务等产权、产籍的法定依据。

房产相邻权属于从属性的权利。房地产相邻权也称不动产相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。发生相邻权纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出

我国宪法规定，农村土地所有权除法律规定的属于国家的外，均属于集体所有。