国有土地转让补偿应该如何进行-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明；（4）经有批准权的人民政府审批。以上是国有土地转让的相关规定

相关专题推荐: 土地补偿补偿国有土地转让

律师普法

国家应该如何进行征地补偿
《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征

2020.04.16 129
如何进行国有土地出让
进行国有土地出让的方法主要有协议、招标、拍卖三种方式，具体如下： 1、协议出让。协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出

2022.08.01 2,093
国家征收占用土地应如何进行补偿
依据国家相关法律法规的规定可知，未经同意占用他人土地的，属于侵权的行为，被占用人可以要求占用人返还土地，恢复土地原状和赔偿损失。土地的所有权是不归个人所有的，但个人可以取得土地的使用权，合法取得的土地使用权是受保护的。

2020.04.02 246

专业问答

抚州国有出让土地该如何进行征地?
对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-08-03 15,340
集体土地转国有土地怎么补偿，应该如何处理
集体土地转国有土地应当按照土地用途、资源条件、产值区位支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。

2023-11-08 15,340
国有土地承包经营权如何进行转让
《中华人民共和国农村土地承包法》第二章第一节第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标

2022-10-22 15,340
如何应对土地转让地面补偿纠纷
人民法院处理征地补偿纠纷的主要法律依据是《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》目前，人民法院处理征地补偿纠纷的主要法律依据是《中华人民共和

2023-03-28 15,340

法律短视频

01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

508 2021.04.25
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,523 2022.04.17
01:05
农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款

2,284 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐