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夫妻一方死亡后房产该如何处理?

更新时间:2022.09.17

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夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半财产,才可认定为死亡方的个人财产。房产属于夫妻共同所有,因此在一方去世后,此时该方拥有的房产份额一般为一半,可以继承的,就是房产的另一半。 《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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  • 夫妻双方都死亡后如何过户房产
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    2020.09.01 183
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    2021.02.08 205
专业问答
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  • 2022年夫妻一方死亡应该如何售房

    如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门,办理相应的过户手续之后就可以买房;如果还有其他继承人同时继承该房产的,则需要经过其他继承人的同意才可以买房。

    2022-12-08 15,340
  • 夫妻共同财产夫妻一方死亡后财产怎样处理

    夫妻一方死后,要首先将夫妻共同财产中属于活着一方的部分分离出来;然后剩余的部分与死者的个人财产作为遗产按照死者留下的遗嘱进行分割; 如果死者没有留下遗嘱的,则按照法定继承顺序由法定继承人共同分割死者的

    2023-11-20 15,340
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  • 夫妻一方死亡房产该应该怎么继承 00:56
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    夫妻一方死亡的,那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的,那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的,那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶,父

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  • 夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户? 00:51
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    夫妻一方死亡后,房产证过户的流程如下: 1、如果继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承; 2、办理继承权公证:接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办

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