购房合同没有签字怎么办

购房合同签字，有三个流程：1、需要准备国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证及本人身份证、暂住证等；2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，及房屋的通电、水、气；3、购房者可以请、有资质的机构对房屋的面积进行实

如果合同未签字，但是一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了履行的，此时合同生效。因为这种情况说明双方当事人对合同的内容存在着共识，意思表示一致。所以此时的合同应当是有效成立的。

如果是购房人在签订合同之前就知晓其没有购房资格，购房人应当承担出卖方的损失赔偿责任，无权要求返还定金。如果是签订之后出台了限购政策，这属于不可归责于双方的原因导致的，双方无需承担责任，应当返还定金。如果是出卖人明知其没有购房资格的，此时也应

结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚

购房一定要签合同，否则，房产证都不好办。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同，至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同，这在纯法律上是有空间的，当然从目前法规上看，被认定为不存在书面合同的可能性要大一些

没有购房资格签了购房合同可以主张解除购房合同。在购房者无意的情况之下，作为开发企业，具有专业的房屋交易知识，应该主动掌握最新的房屋交易政策，对于购房者应该具备的购房资格是非常了解的，不应该在明知购房者是属于限购人群的时候仍然和购房者签署任何

购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同，是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。双方约定没有签字的，合同也是不发生效力的。

购房定金合同代签没有当事人同意成立，但要求代签人有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，当事人没有对合同进行追认的，该合同不成立且

签了购房合同但没有购房资格的可以依法解除。没有购房资格，就不能进行房屋产权转让登记，就不能实现物权，属于不可抗力导致合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。

在钦定了购房合同，开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住

没有购房资格签了购房合同需要承担违约责任，存在不可抗力的除外。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，但在签订购房合同后出台限购新政导致从有购房资格变为无购房资格的，无需承担违约责任

如果没有购房合同的话，那么依然是可以交易的，可以到房管局进行权属登记的补办。具体而言，没有购房合同的话，只有能证明房产权属那么依然是可行的，也可以去房管局申请调取档案看看能否把购房合同调取出来，从而进行补办。因此没有购房合同的话，也不要过于

房屋买卖合同乙方没签字无效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。如果当事人采用合同书形式订立