更新时间:2022.02.26
抵押合同不需要约定担保期限。抵押权的存续期间为主债权的诉讼时效,如果抵押权人未在主债权诉讼时效内行使其抵押权的,则人民法院不再保护。所以没有约定担保期限的必要。
还款内容约定不明确的处理方式是:当事人首先可以通过协议补充还款期限;协议不成的,根据法律规定确定,例如:其中履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
约定不明的合同的处理原则是,协议补充原则。以及如果协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定。如果仍不能确定的,需根据具体的法律规定来确定。例如期限约定不明的,债务人可随时履行。
《民法典》规定租赁合同无效的处理方式是:合同当事人双方因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。租赁合同双方都有过错的,应当各自承担相应的责任;一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。
《民法典》中效力待定合同的处理方式是:效力待定合同需要经法定代理人同意或者追认才发生法律效力;相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认;法定代理人未作表示的,视为拒绝追认;民事法律行为被追认前,善意相对人可以用通知的方式进行
房产赠与合同没有公证满足下列条件也是有效的,公证不是合同生效要件。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
通常情况下定金是退不掉的,但是属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履
民法典规定解除合同后对于尚未履行的应当终止履行,对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。对于变更合同后可以继续履行的,双方可以协商变更。
民法典规定合同解除后的处理是: 一、恢复原状,返还财产所产生的孳息、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用、因返还财产所支出的必要费用; 二、赔偿损失,对扩大的损失承担赔偿责任; 三、其他补救措施,请求修理、更换、重作、减价、支
借款合同中没有约定利息支付期限的,当事人之间可以签订补充协议对利息支付期限进行补充约定;如果无法达成补充协议的,可以按照合同相关条款确定利息支付期限。 如果上述方法都无法确定利息支付期限的,则借款期间不满一年的,利息应当在返还借款时一并支付
保证合同纠纷的诉讼时效是三年。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损
1、缔约上的过失发生在合同订立过程中只有在合同尚未成立,或者合同虽然成立但因不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时,才能成立缔约过失责任。在合同订立过程中,因一方故意欺诈,意思表示不真实,损害社会公共利益,或违反法律、行政法规的强制性
《民法典》中借款合同是可以约定违约金的。法律规定,当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。