更新时间:2022.05.25
合租房签租赁合同可以写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用途;合租期限;租金数额及交付方式;合租期间维修责任;装修的约定;个人转租的约定;单独解除合同的条件;违约责任等。
租赁合同未约定租赁期限的,双方可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,通过以上方式仍不能确定的,视为不定期租赁。 不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同,但出租人终止合同时,应当给承租人合理的准备期限,
租集体地合同的期限规定有:租地期限最长不得超过二十年,租赁期间届满,当事人可以续订集体土地租赁合同,但合同约定的租地期限自续订之日起同样不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查: 1、合同主体是否符合法律规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋是否为法
职工有下列情形之一的,视同工伤: (一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; (三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金
房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律规定的挂靠施工合同纠纷应按平等互利、协商一致的原则协商处理,协商不成的,可由双方指定的机构进行仲裁,仍未解决的,可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。
工伤认定时效的规定:用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内申请工伤认定;用人单位未申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内申请;其他。
承包合同和租赁合同的区别: 1、类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于典型合同。承包合同是确定承包人承包经营权的一种法律形式,不属于典型合同。 2、标的物不同。租赁合同的签订需要存在有形物作为租赁
土地流转合同与租赁合同的区别有:对象不同,主体不同,期限不同。土地流转合同一般指土地承包经营权流转合同。土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转,转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)之间签订的合同。租赁合同是指出租人将租赁物
规定为,违约金适用的一般原则性规定,逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。约定数额不能高出实际损失的30%,超出30%的,人民法院不予支持。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《合同法》第一百一十四条
厂房租赁合同的法律法规: 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自