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合同成立要满足什么条件才能办理

更新时间:2022.05.29

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行动指南
1、要求订立合同的主体至少是两方,当然根据实际情况也可以是多方当事人。 2、在订立合同的时候,当事人必须要严格依照我国有关法律、行政法规进行。符合法律、行政法规中的规定。 3、就合同中的条款内容,需要建立在当事人协商一致的基础上。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。即一方发出要约,另一方就要约内容作出承诺。
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    (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产

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