更新时间:2022.02.15
正式合同生效后,定金合同只要没有出现失效事由则不会失效。但如果正式合同失效的,由于定金合同是正式合同的从合同,是为了担保债权的实现而订立的合同,所以一般也失效,但法律另有规定的除外。
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
可撤销合同的法律后果有:可撤销合同被撤销后,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
根据我国民法典的有关规定,合同已履行的可以撤销,合同撤销后行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依
购房人要解除合同是需要要承担责任的,但不是既交违约金又交定金,而是缴纳违约金或者定金中的一种。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。结合本案具体情况来看,开发商可能要求缴纳违约金,因为违约金比定金
合同撤销权条件有: (1)存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形; (2)未过法定撤销期限。一般为一年,重大误解为九十日,且自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算; (3)当事人主动提出撤销请求; (4)其他条件。 合同撤销权的行使期
合同内容不是一定要有合同有效期。合同有效期一般由当事人自己协商确定,法律并没有强制性规定合同内容必须包括合同有效期。所以当事人有相关约定的可以作为条款写进合同中,没有约定的,也不影响合同的成立和生效。
当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权;当事人受胁迫,需要自迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
可撤销合同的当事人可以通过向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式撤销合同。当然,如果撤销权人主动向对方作出撤销的意思表示,而对方未表示异议,则可以直接发生撤销合同的后果。
要约合法后不一定可以撤销,法律规定撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人; 所以合同要约发出的通知如果尚未到达受要约人,而撤销要约的通知已经到达的,是可以撤销要约的。 但是,有下列情形之一的,要约不得撤销: (一)要约人确
商品房合同需要满足以下条件可以撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。