婚后子女购房父母出资性质是怎样的

父母出资为已婚子女买房是否是共同购房视情况而定。 1、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。 2、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就

如果已经登记在孩子名下，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权;如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。

婚后父母出资买房可以通过下列方式来证明是赠予一方的：可以通过出示赠与合同等证明是赠予一方的。婚后一方父母出资购买的房子，如果有明确表示该房子只赠与给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产。

若想子女顺利继承房产,最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后,有机会的话就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝,可随时更改遗嘱,按自己意愿分配财产。当然,也可以在生前就将房产之类赠予子女,并附加条件,只要父母健在,就

房屋情况不同则过户方式不同： 一、继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。 二、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠

父母的房产如果以后不需要买卖，直接选择赠与最省钱。只需要缴纳3%房款的契税、1.36元/平米的测绘费用、150元的权属登记费及取证费用、0.3%的房款的公证费用。如果是房产以后需要，那么选择交易过户会更好一点。《中华人民共和国土地管理法》第

父母出钱买的房子离婚时的分割需要根据具体情况来进行判断，具体如下： 1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下： （1）若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人

父母离异后子女的监护人一般是离婚后直接抚养孩子的一方；若夫妻双方都没有监护能力或者是都不适合行使监护权的，可以由未成年人的祖父母、外祖父母、兄姐或其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意的担任监护人。

婚后父母出资首付离婚不分配。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产；但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 当然，以上

具体情况具体分析。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付

父母出资购买的房子按下列方式进行分配： 一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。

独生子女继承父母房产的方式为：到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销，从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理房产过户继承登记。