农村老房子拆迁时房产证有什么用

应该尽快办理房产登记。农村的房子和城市的房子一样，都是不动产。根据我国《物权法》，不动产的设立、变更、转让、消灭都要经过登记机构的登记。如果是在农村新建房屋的，要尽快到房屋登记机构登记，只有进行了登记才能享有房屋的所有权。如果是进行房屋买卖

属于地上附着物部分，应当予以补偿。补偿的标准依照重置价进行。

农村拆迁补偿有现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地享受不到。在相同的宅基地

一般来说，没有不动产权证也就意味着得不到相应的补偿，比如城市居民购买没有不动产权证的小产权房。但对于没有不动产权证的情形下有些业主还是可以享受到一定的补偿费用的。

现在农村拆房子是拆一补一。所谓拆一补一就是拆迁当事人的多少平方米的房地产，补偿当事人多少平方米的房地产或者相当于该房地产的市场评估价格的货币。农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标

农村房产土地使用证办理流程如下： 1、到所属乡镇国土资源管理所提出书面办理申请； 2、提交办理需要的材料，如户口等复印件等其它材料； 3、受理后，审核材料； 4、进行实地调查； 5、核发土地使用证。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农

农村老房子被继承人的法定继承人都有继承权。现在对于农村的房子，不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

农村拆迁中无证房可以获得补偿的情形有： 1、代流传下来的祖宅； 2、农村宅基地范围内自行建造的房屋； 3、在合理范围内加盖出来的农村房屋； 4、棚户区改造项目中的一些简陋的房屋。 房屋拆迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构

我国的土地管理法规定，一般情况下，建房户要先向村委会提交建房申请，村委会审核同意后，会签字盖章。接着到乡建办提交申请，乡建办的工作人员会实地查看，再决定是否同意建房。然后到乡建办领房屋建设申请表，乡建办签字同意后，乡主管领导会签字盖章，核实

目前，我国贷款的方式分别有：商业贷款、公积金贷款和房屋抵押贷款。不同方式的贷款，需要满足的条件也不同。一般情况下，农村的房产证是不能办理贷款的。因为农村的土地属于国家或农村集体所有，这种性质的房屋是没办法进行拍卖的。因此，即使有农村房屋的房

农村房子办理房产证针对于农村户口的村民，城镇户口无法办理。如果父母不在，这种情况属于祖遗户的问题，可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出，不属于农民集体，所以只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新，房屋自然破损后，村集体可

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

农村拆房补偿标准： 1、对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样； 2、对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估； 3、对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿； 4、对院落空地按照土地性质进