河南省土地承包经营权抵押流程？

农村土地承包经营期限届满后由村集体重新承包，并与承包商签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。平均分配原则上限于具有集体成员资格的人员。法律明确规定了农村土地承包期限。无论是第一轮还是第二轮，如果不符合国家政策

农村土地承包经营证更名的条件有： 1、土地承包户之间转让、互换农村土地承包经营权的； 2、农村土地承包经营权分立、合并的； 3、部分承包土地被依法征用或占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的； 4、农村土地承包经营权证填发错误，需变更登记的

承包土地合同纠纷的解决方式是： 1.合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁，土地承包经营合同的仲裁协议可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 2.仲裁不成的，可以直接向人民法院

土地承包经营中可能出现的违约情形有：发包方非法变更、解除合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；承包方没有依约定交纳承包费，将土地用于非农建设，进行破坏性、

房产抵押土地随房产抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

农村土地承包经营权可以继承，土地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房产能够抵押，土地上的其他附着物也可以抵押，但是土地的所有权不能抵押。因为债务人或第三人可能会拥有对建筑物和其他土地附着物的处分权，但是对土地的所有权，是没有处分权的。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。

下列情形下可以解除土地承包经营合同：双方协商一致解除且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的；土地承包经营权的期限届满的；承包地被征收的；承包地使用价值丧失的。

《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》第三条下列农村土地承包经营纠纷，当事人可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁： (一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷; (二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生

律师费用一般根据具体情况判断：1、无财产争议案件：根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取。2、涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5

发包人的土地使用权和在建工程不可以进行剥离抵押。如果当事人以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并抵押；如果以建设用地使用权抵押的，则该土地上的建筑物也应一并抵押。