廉租房这个物业费应该怎么交

廉租房和公租房的区别：1、性质不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；2、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租

一、交物业费不给发票可以拒交物业费 消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务局税务违法案

要交物业费,房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年,第二年后将继续全额交付。

先交物业费再交房一般属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。

物业费与违约金相抵不合法。同一法律关系的债务才能相互抵销。物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。

业主不交物业费的，物业无权不让业主进门。业主取得的房屋所有权可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利，可以随时进出所有房屋。业主不交物业费物业公司可以先行协商，协商不成可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。

廉租房目前还没有规定固定的居住年限,按照各地申请廉租房的条件,只要符合就可以居住,如果不符合标准,就不能继续使用廉租房。

不可以。由于廉租房的住户并不享有该房屋的所有权，所以廉租房不能出租。对于保障性住房的使用，并非没有相应的规章制度要求。国家住建部曾明确规定，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置

物业不交水费自已取了水表隶属违法做法的。

业主拒交前期物业费，物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物，物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务，只能以开发商名义履行。如果物业强扣业主房屋钥匙，则是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交

由于房屋质量问题导致不交物业费不合理。房屋交付后无论是否有房屋质量问题，物业公司都已提供物业服务，业主不能以此为由拒绝缴纳物业费，物业公司有权催缴。