购房贷款如何规定利息还款期限？

返还购房款的利息的计算方式根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款

借款合同规定利息支付，可以规定利息支付的日期，以及利息的多少，但不得超过法律规定的相关比例。而且借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

民间借贷逾期还款的利息应当根据当事人的约定计算，民间借贷的借款人没有按照约定偿还借款的，则应当根据约定或者国家的有关规定支付一定的逾期利息，还需要承担相应的违约责任。

购房贷款利息的计算：1、等额本息计算公式：贷款本金乘以月利率乘以(1加月利率)除以还款月数]除以[(1加月利率)还款月数减去1];2、等额本金计算公式：每月还款金额等于(贷款本金除以还款月数)加上(本金减去已归还本金累计额)乘以每月利率，每

借款合同还款期限的规定： 1、按当事人约定； 2、没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 3、不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定； 4、仍不能确定的，借款人随时可以返还，贷款人在合理期限内催告借款人返还。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首

由于购房被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。

有。看贷多少年，银行有规定的。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。

如对逾期利息有约定，则按照民间借贷合同约定向对方提起支付的逾期利息的请求，对方拒不支付的，可向人民法院提起诉讼。没有约定的，可已按照接期内利率计算，无借期内利率的，可要求借款人承担违约责任。

逾期还款利息的计算标准有两种情形： 1、逾期还款行为，当事人在合同中约定逾期还款违约金计算标准的，按合同约定处理。 2、人在合同中既没有约定逾期还款违约金计算标准，又未约定应承担逾期付款损失的，应当按照中国人民银行规定的银行同期贷款利率计算

(1)根据签订的借款合同上，对于利息和本金的还款方式是按照约定来还。 (2)如果约定的是按年结息，到期一次性还本，还一年的利息即可。 (3)按季借息，到期一次性还本季借息，分期还本。

借款人应当按照约定的期限支付利息，这是借款人的义务之一。 1、如果借款人未按照约定的期限去支付利息，即属违约，应当承担违约责任。 2、对支付利息期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照借款合同有关条款或者交易

贷款利息计算方法有以下三种：1、如果贷款利息的计息期是整年或整月的，那么相应的贷款利息为本金乘以年或者月数再乘以利率；2、如果贷款利息的计息期有整年或整月又有零头天数的，那么相应的贷款利息为本金乘以年后者月数再乘以利率，需要注意的是在此基础