国家对土地方面的政策-政府划拨问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元! 二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值! 三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。

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律师普法

国家对农村征用土地有什么政策
国家对农村征用土地的规定有：按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费，征用耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2021.09.23 62
国家有什么土地政策吗
我国农村土地政策实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

2020.02.09 163
土地托管国家优惠政策
土地托管国家优惠政策是： 1.对签订5年以上流转合同、不改变土地农业用途、集中连片流转200亩以上，按照年流转费的20%对流入土地的经营主体（受让方）给予奖补； 2.对集中连片流转300亩以上，按照年流转费的30%对流入土地的经营主体（受让

2021.03.13 97

专业问答

是国家政策还是地方政策
国家政策，2013年国家一号文件提出，在5年内全国基本完成土地确权工作。

2022-10-31 15,340
死之人口的土地要收回吗？国家有这方面的政策吗？
根据国家的土地政策30年不变，“增人不增地，减人不减地”，若想进行土地调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。但是承包合

2022-11-01 15,340
政策国家征收土地的规定
1、土地利用规划计划政策。规划计划政策主要是在以往政策实施的基础上，一是进一步推进了土地利用总体规划完善调整;二是持续推进“多规合一”和城市开发边界划定试点探索;三是进一步强化土地利用计划管理。 2、

2022-07-18 15,340
农村土地承包政策国家承包土地都有多少面积
一、关于赔偿主要是看种植的品种。目前国家对农民的补贴主要是种植粮食的补贴。目前根据各省的情况分别，有的地方开始对棉花、油菜的种植也进行了补贴，补帖准则各地也不相同。你能够根据种植的品种你到县级乡村综合

2022-07-04 15,340

法律短视频

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

3,820 2021.04.25
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国家征用土地怎么赔偿
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设

2,215 2022.04.17
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被蛇咬了国家政策能赔偿吗
被蛇咬了国家政策不能赔偿，有相应的补偿。农村干活被蛇咬伤，到医院就医，确有补偿，可以到林业局领取300元补助。具体补偿如下： 1、医疗费用补偿：县财政负担受害者实付医疗费用的50%； 2、误工补偿：按县上年度农村居民或城镇居民日平均工资计算

4,825 2022.04.17