更新时间:2022.12.14
婚后个人所购的房产,不管是不是房产登记了两个人,其都在婚内夫妻共同财产的范畴。婚内的共同财产若在婚内或婚前没有相关的约定或书面协议,离婚时都是要共同分割处理的。只有在婚前,个人一方已经购买完成,在结婚时已经拿到房本且没有遗留贷款,这样的房产
1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。 2、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
如果是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果是婚后办理按揭贷款买的房,则按夫妻共同财产处理。
夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产,原则上应均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别,属个人专用的物品,一般归个人所有。
离婚时夫妻双方只能对婚后财产进行分割,而婚前个人财产或婚后财产已约定财产分割协议的,可以不用进行分割。离婚时,夫妻婚后的共同财产由双方协议分割,如果夫妻双方的意见达不成一致,可以上诉到人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和父母的
分割婚后财产的,需要遵循5个原则。分别是:1、均分原则。在分割共同财产时,双方要拥有有平等的权利,平均分割共同财产;2、坚持照顾子女和女方利益的原则;3、照顾无过错一方的原则。无过错方有权请求损害赔偿;4、公平原则。离婚时,哟啊清算夫妻的经
离婚时夫妻双方只能对婚后财产进行分割,而婚前个人财产或婚后财产已约定财产分割协议的,可以不用进行分割。离婚时,夫妻婚后的共同财产由双方协议分割,如果夫妻双方的意见达不成一致,可以上诉到人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和父母的
农村房屋离婚时分割方式如下: 1、属于婚前财产的,归一人所有; 2、属于夫妻共同财产的,都主张获得房屋的,价高者得;一方主张获得房屋的,要给另一方补偿;都不主张获得房屋的,对房子进行拍卖,所得金额双方平分。
没有明确的财产约定,私房钱属于夫妻共同财产,在离婚时,被认定为为夫妻共同所有的私房钱理应按照夫妻共同财产进行依法分割;也就是由夫妻双方协商进行分割,双方协商不成的,由法院进行判决。
离婚时对按揭房的分割,当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按
夫妻离婚拆迁房如何分割要看房产的归属,如果是双方共同所买,属于双方的共同财产,那么分割时要按照平等的原则金分割;如果是一方的私有财产,该拆迁房是一方在婚前取得的,那么归一方个人所有,分割时也归一方,另一方没有关系。尚未办理产权登记、尚未取得
婚后按揭买房财产债务尚未还清的部分须双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割;婚后