更新时间:2022.03.25
签订二手房购房合同应当写明买卖双方当事人的姓名、住址;房屋信息;房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;土地使用权性质、使用期限;办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解决方式等
居间合同满足以下条件签订的才有效: 1、订约主体双方平等,具有相应的民事行为能力; 2、订立合同必须依法进行; 3、合同内容不违背公序良俗; 4、当事人就合同的主要条款协商一致。
与房屋中介签合同应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;注意审查合同是否有价格陷阱等。
不签劳动合同是违法的,用人单位应该在用工后的一个月内与劳动者签订劳动合同,而且必须是书面的。如果超过一年都不与劳动者签订劳动合同的,则默认为双方已订立无固定期劳动合同。用人单位不能以没有签订劳动合同为由,任意地辞退员工,即便辞退,也必须按照
与中介签合同厂里辞退: 1.符合约定条件退回派遣工时,用工单位不需支付任何补偿。 2.不符合退回条件的,派遣工有权要求恢复用工关系。 无论派遣工是哪一种情况被退回的,都不等于派遣公司就有权将其辞退,他们必须在符合法定解除条件时才能实施解除。
没有签订施工合同出现纠纷的可以诉至法院。虽然没有签订施工合同,但如果已实际履行口头约定的施工内容,也就是存在事实的施工劳动,便可以通过诉讼来解决其纠纷的。合同是证据的一种,如果没有书面合同,也可以收集其他证据支撑诉讼请求。
如果合同已经约定由承包方包工包料,那么原材料价格上涨原则上应由承包方来承担风险。因我国法律没有明确肯定情势变更制度,因此如要据此变更合同似乎没有法律上的依据。 所谓情势变更原则,是指合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生不可预见的
公司新设立了子公司,与劳动者重新签订劳动合同或者签订一份三方的劳动合同主体变更协议都是合法的操作。因为用人单位的原因,导致劳动者变更工作单位的,劳动者的工作年限累计计算。也就是在新公司与劳动者解除劳动合同的时候计算经济补偿,之前公司工作年限
签订买卖合同后卖方违约,应当依照买卖合同的约定或法律规定承担违约责任。 违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
买房合同签订后不履行应当承担违约责任。守约方拒绝解除的,可以根据合同要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。
因为公司原因,自用工之日起一个月以上一年以下不与劳动者签订劳动合同,应当支付劳动者双倍的工资;一年以上的,应当支付十一个月的双倍工资,并且视为是签订了无固定期限的劳动合同。 如果用人单位不支付双倍工资的,劳动者可以向劳动监察大队举报或者向劳
二手房诱骗签合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方存在欺骗等意思表示,诱使另一方签订合同、侵害另一方利益的,另一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事行为。
未签订租赁合同发生纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协