房屋抵押贷款要办不动产证吗？

房屋贷款需要抵押房产证。无论房产证在谁手中，都处于抵押状态。在还清贷款之前，银行和登记部门不会解除抵押贷款。抵押状态下的房屋不能买卖或转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给

可以，但要满足抵押贷款条件。 (一)具完全民事行能力良信用记录二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料四)所集体经济组织书

住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

不动产权证一般可以抵押贷款，具体根据不动产性质确定，下列不动产除外：权属有争议的不动产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；已依法公告列入拆迁范围的不动产；被依法查封、扣押、监管或者

贷款需要抵押房产证，除此之外，一并需要抵押登记申请书、购房合同、抵押合同、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。

房屋抵押一般都是要扣房产证的，还需要抵押和被抵押双方当事人去房产登记管理部门做房屋抵押权登记。这样，抵押物才具有法律的保障。 如果是房屋抵押银行贷款，其房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证；2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门

不动产权证可以抵押贷款，但需要满足一定的条件，例如不动产是抵押人所有，不动产产权和使用权没有争议等。

用房屋产权证是可以抵押贷款的。用房屋产权证抵押贷款，住房抵押贷款的利率因银行的不同，时间不同有差异，具体可以问一下银行的规定。

房屋抵押贷款流程： 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料； 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户； 3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同； 4、房屋买卖在房屋登记

个人房屋抵押后，到期不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

没有房产证房屋的不能办理抵押贷款。我国法律规定，对于产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和抵押规定的房屋，不得设定抵押。