依法就合同不可抗力行使免责？

无效。进行外墙粉刷签订安全免责协议的，该协议是免除一方责任，排除对方合法利益的，该免责合同是无效的。依据相关法律的规定，合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。有下列情形之一的，该

因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。

民法典中不可抗力包括以下情形： 1、自然灾害，如台风、洪水、地震； 2、政府行为，如征收、征用； 3、社会异常事件，如有人在街头故意砍人等。 不可抗力是当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

同时履行抗辩权行使的方式如下： 一、迟延履行与同时履行抗辩。关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系，存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。第二种学说主张，同时履行抗辩权须经行使才能排除迟延责任。 二

先诉抗辩权不能行使的情形如下： 1、债权人变更了住所难以对其行使权利。 2、债务人进入破产清算程序。 3、保证人明示或者默示放弃先诉抗辩权。 4、债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力等等。 先诉抗辩权是在保证债

保管合同纠纷定性为不可抗力条款符合相关规定是合理的。不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。如果出现不可抗力导致合同不能履行是会产生纠纷的。

行使合同撤销权不可以不起诉。债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以行使撤销权必须向法院起诉。

不可抗力导致合同迟延履行的处理方式是一般可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除迟延履行人的违约责任。具体的责任承担由当事人协商确定或者法院判决确定。

不可抗力导致合同解除损失赔偿问题： 1、部分或者全部免除责任，但是应当及时通知合同相对方，未及时通知合同相对方而造成的损失，应当由遭受不可抗力的一方负责赔偿。 2、合同已经履行后，双方当事人因不可抗力解除合同的，其中因合同解除而产生的损失，

疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

合同不可抗力并不当然免责。所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。不可抗力的范围包括以下三种情况： （1）自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。

合同中不可抗力造成的损失该由违约方承担。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任，但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。

建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有以下情形：战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。