更新时间:2022.12.22
1、抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意。 2、抵押人经抵押权人同意转让抵押财产后,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 3、抵押期间,抵押人未经
抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后,当事人未对抵押物进行登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记的情形。
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。抵押合同除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭
很多人买商品房时选择按揭贷款的方式,而按揭贷款就要将房产进行抵押,在个人住房贷款合同中通常约定的条款往往是银行一方提供的格式合同,在贷款合同的签定过程中与合同签定后的若干法律问题同时影响着相关的主体即:购房者、按揭银行及保险公司。购房人与银
借款合同的效力确认: 1、当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容合法,不违背公序良俗的有效; 2、借款人将借款用于违法活动,贷款人知道或者应当知道的,借款合同无效。
首先,企业间能够以土地使用权等抵押借款的前提是双方之间签订债权债务主合同符合法律法规规定,涉及需要金融部监管部门批准的应当办理批准手续,也就是说,只要没有法律法规规定,禁止企业之间借贷行为即可。 其次,企业之间,企业与个人之间,签订的债权债
签好合同,包括借款合同和抵押合同,当然,可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去, 然后,向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证: (一)
借款合同是借款人向贷款人借款,到期还款并支付利息的合同。贷款合同纠纷应注意以下几点: 1、能够协商处理的,尽量协商处理; 2、协商不成的,可以通过合同约定的争议解决机制处理。 合同中没有约定仲裁条款,只要相关约定符合法律规定,就由约定的法院
借款合同诈骗可以先报警处理,公安机关立案侦查后报检察院审查批捕。合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
根据最高法院的有关批复,银行对抵押财产的执行不得侵害其他债权人的利益,在财产可分割的情况下,可以执行超额抵押。 1、关于抵押合同的效力。抵押合同属于合同,应当允许与主合同同同时订立,或者主合同成立后订立; 2、人民法院在执行案件过程中,他人
根据相关法律法规,借款已还清,权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的,贷款还清后不办理抵押登记的,债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档,查清债权人后,联系债权人取回他项,并且让他出解押材料。