房屋买卖合同在什么时候开始生效

买卖合同的生效问题，主要分两种情形来看。第一种，是买卖双方签署了书面的合同，合同中有明确的生效时间或生效条件的约定，根据合同条款来确定合同的生效问题;如果没有约定合同生效的条件，就根据法律规定的合同成立时即生效。一般是合同签字盖章了，签署日

买卖合同什么时候生效需要根据具体情况进行判断。当买卖双方签定的书面合同中约定了该合同生效的时间或者条件时，按合同约定的断定。如果没有书面合同，可以根据送货单、收货单等证据，并结合当事人的交易方式、习惯，来认定买卖合同是否成立。

关于买卖房屋合同的生效时间如下： 一、一般情况下，房屋买卖合同自成立时即生效，也就是自双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效。 二、如果当事人特别约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果当事人约定了生效条件的，则约

房屋租赁合同一般自签字时开始生效。房屋租赁合同又称租房合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。

合同开始生效的时间一般自双方当事人订立合同且合同依法成立之时开始生效。但法律有特殊规定的，合同生效时间为该法规定的时间。双方当事人对合同生效时间有约定的，充分尊重当事人意思自治，以约定的时间为合同生效的时间。

劳动合同开始生效的时间一般是劳动者与用人单位协商一致后，共同签字盖章的时候。此时劳动合同成立生效，但双方对合同的生效时间或者条件依法另有约定的除外。

合同的生效时间，是指已经成立的合同在当事人之间产生了法律拘束力，即通常所说的法律效力。同时成立原则是合同生效时间的基本规则，即合同的成立与其效力同时发生。 合同生效时间包含两个内容： （一）合同生效的一般时间界限，是合同依法成立，这里的依法

质押合同自登记之日起生效。权利质押合同的内容与动产质押合同基本相同。 权利质押合同因标的的不同，生效时间也不相同。 比如以汇票、支票提单等出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效；以依法可以转让的股权、商标权、著作权中的财产权出质的。

第一种，是买卖双方签署了书面的合同，合同中有明确的生效时间或生效条件的约定，根据合同条款来确定合同的生效问题;如果没有约定合同生效的条件，就根据法律规定的合同成立时即生效。 第二种，是当事人之间没有书面合同，如果当事人之间没有书面合同，法院

一般情况下，买卖合同是从合同成立时生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，还有依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，需要办理批准后生效。因此一般情况下，买卖合同是自成立时生效的，有例外情况

合同要约到达受要约人时生效。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。

口头合同的成立是经当事人之间协商一致后，意思表示到达对方时，合同就成立。如果需要以交付标的物为合同成立要件的，则交付标的物后，口头合同就成立。

劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章即生效。 劳动合同生效之后有法律约束力，劳动合同的生效时间一般应从劳动合同签订时，双方当事人在劳动合同文体上签字之日起计算。 签字日期与合同约定的日期应是同