房子怎样交房产税

在房产证上面加名字，契税一般按照百分之三至百分之五的税率，由新产权人在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天，到当地的国税局大厅交纳。

过期不交房产税的处罚是由税务机关除责令限期缴纳，并可以处二千元以下的罚款；情节严重的可以处二千元以上一万元以下的罚款，从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

契税是根据家庭套数及面积来收取，收取标准如下：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%，首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%，三房套契税3%。如果不是夫妻双方的话，按各自套数的契税然后乘以占比

房产税实行的征收按年计算，即每年都交。而房产税的征缴时间全国各地有所不同，由当地的政府规定。

继承房产需要交税。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

房产税需要每年都交。根据法律规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以各城市、地区的征税时间可能并不一致，但是房产税每年都要交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次

公司持有房产需要交的税包括契税、房产税和土地使用税。扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务，如未按时缴纳房产税、土地使用税，公司需要按照每日万分之五的标准缴纳滞纳金。

1、纳税人将原先所有的房产用于生产经营，这个时候从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人是自行新建房屋的话，用于生产经营，就要从建成之次月起，进行缴纳房产税； 3、纳税人如果是委托施工企业建设的房屋，那么就要从办理验收手续之次月起，缴纳房

房屋出租需要交以下税费： (1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳; (2)营业税，按租金的5%; (3)教育附加费，按营业税的3%; (4)城市建设维护税，按营业税的1%; (5)印花税，按租金的0.1%; (6)房屋租赁管理费，按租金的

老人房产进行继承时需要依法交税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

转让继承的房产需要承担的税费，和普通买卖得来房产需要承担的税种基本一致。我国法律规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

通过遗嘱继承的方式继承房屋的，继承人是不需要交税的，我国目前还没有开征遗产税，但房屋过户时要交纳相应的过户费用。

房产继承需要缴纳房产继承税。