买二手房该注意哪些问题

1、未取得房产证的房产，根据房地产管理法的规定，是不允许上市交易的，当然也包括这种福利房。就从福利房本身来看，将来办房产证一定是全产权的房产证，只要不是办理经济适用房的手续，再转让是没有问题的。2、购房合同的效力如前所述，是存在瑕疵的，但是

二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下： 一、房屋产权是否明晰； 二、房屋手续是否齐全； 三、交易房屋是否在租； 四、土地情况是否清晰； 五、物管费用是否拖欠； 六、市政规划是否影响； 七、单位房屋是否侵权； 八、合同约定是否明

共同犯罪量刑当中该注意的几个问题： 一、共同犯罪主、从犯的认定； 二、主、从犯的量刑； 三、程序部分。

交通事故索赔应该注意一下三个问题： 第一，发生交通事故后除及时报警外，还需要第一时间通知保险公司。 第二，如双方就赔偿事宜无法协商一致的，需督促交警部门及时出具交通事故认定书。 第三，如牵扯人身损害，需等待治疗终结或者病情稳定。一般情况下，

离婚财产分割应该注意的问题是财产分割协议的签订要慎重，因为如果反悔的话，只有存在胁迫欺诈的情形才可以；另外离婚财产分割也要将债务分割进去，而不能损害债权人的利益；关于房子的分割问题也要妥善处理好。

申请劳动仲裁时应该格外注意下列事项：申请仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算；向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请；提交书面的仲裁申请，并按照被申请人的人数提交副本；其他。

1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。 2、不要人情担保。在订立担保合

债权人追债应当注意下列问题：债权人需通过协商、申请仲裁、向法院起诉等合法的方式来追债；以及向法院起诉讨债的，一般不能超过三年的诉讼时效期间；并且债权人需要提供相应的证据证明本人依法享有债权。

签订合同时应注意以下方面的问题： 1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价。 3、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素

要注意下列问题： 1.离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写，必须符合法律要求，否则就是无效的。 2.当事人还要注意保护自己的合法权益。 3.离婚协议中的约定不一定面面俱到，但要有处理问题的原则。 4.应把握和处理好离婚协议中最常

劳务派遣合同应该注意以下内容： 1、明确派遣岗位和人员数量； 2、明确劳务派遣期限； 3、明确劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式； 4、明确违反协议的责任。

订立品质条款应注意： 1、订立品质条款时应明确产品所需要达到的具体产品标准，如是国家标准、行业标准、企业标准，标准发布年号； 2、明确接收产品时的验证方式，是到供应商处验收，还是到货后验收； 3、明确接收产品时的验收准则、标准； 4、明确如

离婚财产分割要注意的问题包括：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分；离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助等。