更新时间:2022.09.06
二手房转让的法律规定:签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费,取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款
《合同法》中对房租违约金作出了相关规定,其具体内容如下;1、租赁合同中对违约金有所规定,则按约定进行支付;2、租赁合同中未对违约金作出规定,则违约金按照实际造成损失来计算;3、合同中订立的违约金若高于实际损失30%,则赔偿方可请求降低赔偿金
房屋违约金的法律规定是:违约金一般设定为合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
欠款利息的法律规定如下:根据我国相关司法解释的规定,欠款利息适用意思自治原则,即当事人可以自由协商欠款的利息,只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,都是受法律保护的,超过部分的利息,无效。且当事人对利息约定不明确或没有约定的,视为
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第 (二)、 (三)项的规定,应
法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民
双方未办理结婚登记手续、双方离婚办理结婚登记手续但确未共同生活、双方离婚婚前给付并导致给付人生活困难的情形之一的,男方可以要求返还结婚彩礼。如果彩礼是赠与给女方,就是女方个人财产,可以不予退还。其余夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定的
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。
所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。最高额抵押的主合同债权不
中国法律没有父债子偿的规定。父母和孩子也是两个独立的民事主体,不因血缘关系的存在而混淆,父债与子女无关。孩子继承父母遗产的,应当偿还父母生前所欠的债务。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的
一般情况下,定金合同法人诉讼时效是3年,从知道或应当知道起计算。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 因合
目前在中国法律规定男必须年满二十二周岁,女必须年满二十周岁可以结婚,男女只要达到了结婚年龄就可以进行结婚登记,成为合法夫妻。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。