宅基地使用权共同共有是什么意思？

土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。

宅基地使用证的效力表现为： 1、宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 2、土地的所有权和使用权的登记，根据有关不动产登记的法律、行政法规执行； 3、登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 4、农村村民一户

变更宅基地使用面积需要用地者填写变更宅基地使用面积申请书，说明变更依据和变更内容，县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。

担保债权就是因担保产生的权利和义务。法律规定如下： (1)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任证人履行债务后，有权向债务人追偿。 (2)债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。

宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。

宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。

共有人是指在法律上共同拥有某个物品相关义务和权利的人。分为按份共有和共同共有。按份共有是指物品共有人按照各自的份额对共有的房屋共享权利和承担义务；共同共有是指物品共有人对共有物品共享权利和承担义务。买受人又为称买方，买卖合同中约定支付价金的

转让宅基地后使用权年限是从取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

无意思联络的数人侵权，是指两个或者两个以上的行为人事先并无共同的意思联络，但其行为的偶然结合致人损害，此种侵权行为又区分为直接结合(连带责任)和间接结合(按份责任)，其中间接结合即“多因一果”徒有“数人”的外衣，本质仍为单独侵权行为，故加害

宅基地使用面积变更需要的手续是：用地者填写变更宅基地使用面积申请书，说明变更依据和变更内容，县级以上人民政府土地行政主管部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过后更换土地证书。

办理宅基地证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。

准立功还不是立功，它是因缺失立功的部分要件而成立的行为形态。共同立功是两个或两个以上犯罪分子共同阻止他人犯罪、共同协助司法机关抓获犯罪嫌疑人、共同实施其他有利于国家和社会的行为等。