开发商城镇土地使用税的计税依据是？

城市维护建设税税率如下： 纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

开发商不给契税发票购房者可以向当地主管税务机关进行投诉举报。按照税法的相关规定，发票应由收款方开具，购房合同中的收款方即开发商，开发商向购房者开具发票是法定义务。

土地使用权差额所得税是需要缴纳的。税收的计算方式是按土地的评估价减去土地的购买价所得出的差额进行税费的征收，转让土地使用权缴纳税金是由双方共同承担。

城镇子女能继承宅基地使用权。只是不能继承宅基地。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

保税区的商品是不可以开增值税发票的，其中的商品中为对境外销售的部分是不需要开具增值税专用发票的；对国内销售的部分因由购买方缴纳增值税，所以同样不需要开具增值税专用的发票。

保税区的商品不可以开增值税发票。另外，综合保税区实行“入区退税”，目的是对境外销售，不用开具增值税专用发票；其销售给国内的部分，需要按照进口由购买方缴纳增值税，所以也不需要开具增值税专用发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务

土地使用权出资成立公司需要缴以下税费： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、企业所得税； 4、印花税； 5、契税。 对以国有土地使用权投资入股的行为，要按规定缴纳契税。契税税率为3-5%。

土地使用权出资成立公司需要缴税的税费有：3-5％的契税、营业税、土地增值税、企业所得税和印花税，投资方以土地投资入股,应视同转让无形资产，免征个人所得税。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

特点：税款专款专用，具有受益税性质；属于一种附加税；根据城建规模设计税率；征收范围较广。城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据，依法计征的一种税。

融资租赁房屋计税依据如下： 一、按房产余值征税的，称为从价征税； 二、根据房地产租金收入从租计征的，称为从租计征，房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税据。 融资租赁合同是出租人根据承租人对卖方和租赁物的选择，向卖方购买租赁物并提供给承租

城市房地产税的计算公式有： （1）以房价计税：年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1.2%； （2）以房租价计税：年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。

发票作为重要的消费和交易的凭证，如丢失相关的发票时，处罚一万元以下的罚款。应积极的缴纳相关的罚款，配合税务机关和工商部门的办理。相关的企业应按照相关的程序进行办理，保护公司的正常运作和经济活动。