二手房的评估费由谁来承担

根据有关规定，房地产抵押的估价费用原则上应该是由商业银行进行承担。除了双方另有约定可以按照约定进行承担，估价费用是不需要买受人承担的。但是在二手房的实际交易过程中，也有一些人利用相关知识的缺乏而进行过户收费，这种情况是不合理的。大多数银行将

买二手车抵押评估费由委托人承担。产评估费一般是银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。检查抵押财产的价值是银行的法定义务。个人贷款和企业贷款的抵押财产价值评估的费用，由银行承担，银行不得将履

事故鉴定费用由败诉方承担。鉴定费实行“谁主张、谁负担”的原则，由当事人直接支付给鉴定机构。

应由保险人在保险金额外承担。 首先，保险法第六十四条规定，保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。支付的鉴定、评估费用属于为查明事故原因、车辆损失程度所支付费用范畴。故应

评估费用由谁承担依据实际情况来看： 1、评估费用原则上是由交易双方自由协商的； 2、可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付，二手房评估费大多由买方支付； 3、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民

应由保险人在保险金额外承担。 保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。支付的鉴定、评估费用属于为查明事故原因、车辆损失程度所支付费用范畴。故应由保险人在保险金额外承担。

房屋评估、鉴定费用由委托人负担，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

评估费用一般由双方协商承担。收取评估费采取累进计费率：房屋总价100万元及以下的收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元的收取评估

在二手房的交易过程中，会产生许多的税费，通常情况下，卖方会以优惠房价，让买方支付税费，或者自己承担，但是会将税费算入房价中，使买方变相承担税费。

法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担；达不成协议的有法院根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。

离婚房产评估费用由主张评估房屋的一方出，诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。

鉴定评估费用由有关机构或者单位承担。在民事诉讼中经常会对有关伤残等级、护理期限、护理依赖程度、文书真实性、文书形成时间等问题的专业性鉴定，并可以会涉及到鉴定人出庭作证的问题。这中间会发生一系列费用，比如鉴定费，鉴定人出庭作证费。鉴定费、评估

评估费用原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下，二手房评估费大多由买方支付。