请问公租房和廉租房并轨后的问题

租房前要明确的问题： 1、签订租房合同时，要明确租金，付款方式，双方的权利义务，违约责任等； 2、租房前要实地看房，明确租房是否被抵押之类。

因租房合同发生纠纷的，双方可协商处理，协商不成的，可以到法院起诉，法院会先进行调解，调解不成的，法院应当及时判决。

租房子需注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。

租房时要注意以下问题： 1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况； 2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。

首先应当取得出租人的同意，然后与次承租人签订转租合同，签订合同时注意转租的期限不能超过原租赁期限；然后按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。

租房有问题可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，租房有问题可以双方先行友好协商，协商不成投诉未果时，当事人还可以向房屋所在地法院提起诉讼。

租房子要注意以下问题： 1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋； 2、查看房东的身份； 3、签订书面的房屋租赁合同，租赁期在6个月以下的可以不签书面合同； 4、确定房屋上是否存在其他权利，如是否被抵押； 5、检查房屋的现状和质量

租房投诉可以找县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门，因为县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理；也可以拨打消费者维权热线：12315进行投诉求助。

要申请廉租房，是需要一定手续条件的，首先，申请人要是社会上的困难户，另外，在提出申请的时候还需要准备证明材料，要带上身份证、户口本以及复印件，工作单位开具的证明文件，以及家庭成员的收入证明，有困难证的也要带上，要充分证明家庭收入困难，难以购

公民个人想要申请廉租房的，应当符合当地申请廉租房的条件，然后向当地的住房保障部门提交申请，并提交相关材料，由住房保障部门对材料进行审核，审核通过的就可以租赁公共租赁住房了。

步骤一，先向房管局咨询申请廉租房的条件，对比自己看是否符合申请条件（当地没有房管局的话向户口所在地的街道咨询申请），如果符合，领取廉租房申请表（一式三份）按要求填写步骤二申请廉租房条件一般是要求符合当地最低生活保障标准，不得拥有汽车等奢侈品

具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房: 一、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; 二、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准; 三、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口; 四、申请家庭成员之间有法定

申请廉租房直接由户主向户籍所在地镇人民政府或街道办事处提出书面申请即可。廉租房的申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家