小产权房子离婚怎么判？

一、两周岁以下的子女，一般会判给女方。 二、两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 三、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。

如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。

夫妻离婚孩子的监护人可以通过协商，对抚养协议协商不成可以到法院提起诉讼。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 我国

根据相关规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如果母亲有严重疾病等无法抚养的情形的，由父方抚养。两周岁以上的子女，父母双方都想要抚养权的，可以优先考虑跟子女感情较好的、在一起时间长的或者其丧失生育能力的一方。另外，八周岁以上的子女表

离婚小孩子这样判：一般不满2周岁的孩子，由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决；8周岁以上，应当尊重其真实意愿。

离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。 实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定

孩子太小，若是有不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。不直接抚养子女的一方，应当支付抚养费。根据相关法律规定，离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。 由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合

离婚时小产权房屋处理如下：小产权房只能分割使用权，小产权房没有完整合法的审批建设程序，无法取得国家认可的房屋产权证，离婚时不能要求法院分割。在实践中，为了有效帮助当事人解决财产分割问题，法官会组织双方协商确定解决方案，如哪一方所有，参照当地

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。 小产权房屋不可能取得商品房的产权，法院不会将其作为商品房进行分割，但可以对房屋本身具有的财产权益

婚后买的小产权房，属于夫妻共同财产，如果离婚，应当是平均分配。但是，由于小产权房没有产权证，不能证明属于夫妻所有，所以，法院不会给分割的，只能夫妻双方私下协商分割。

夫妻离婚时对于小产权房有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

小产权房离婚时一般由双方协商分割。因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，