更新时间:2022.06.22
一般不能以合同无效为由主张双倍返还定金。无效的合同自始没有法律约束力,除有关解决争议方法的条款以外,其他条款不具有效力。合同无效的,当事人应当返还定金,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的; 买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商
交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定。如果合同中没有约定,就按照法律规定好的规则来处理:以面积误差比绝对值3%为分界线。1、在3%以内
受到欺诈遭遇一房两卖的,一般不予双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
商品房买卖双倍赔偿情况如下: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的,不能取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿; 2、商品房买卖合同订立后,出卖人将房屋出售给第三人的,无法取得房屋的买受人可以要求出卖人双倍赔偿;
双倍返还定金是返还全部定金的两倍。 根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
买卖合同中买房人有买房意向时会支付一定的定金,在收受定金的一方不履行合同义务或不按照约定履行合同约定,最终导致合同目的不能实现,是要求双倍返还定金的。
交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的,应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先,要看双方合同中是否有约定,有约定的从约定。如果合同中没有约定,就按照法律规定好的规则来处理:以面积误差比绝对值3%为分界线。 1、在3%以
关于家庭装修欺诈现行法律无明确规定。 我们认为,应该给予。具体而言, 1、全面欺诈的按照所收取装修款的一倍赔偿。 2、部分欺诈的按照所欺诈部分价款的一倍赔偿。
卖家拒签合同是需要双倍退还定金的。卖方违约,则双倍退还定金;但是买卖双方达成协议且收取定金后,买房造成了违约,所交的定金卖方是不需要退还的。
家擅自召回商品快递是否属于欺诈需要视情况而定: 1.因为商品存在缺陷或有危及人身、财产安全危险而召回的不属于欺诈; 2.利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的为消费欺诈。