有定金可以卖房吗买房定金二万是否违约-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房定金2万违约的，买房方违约是无法返还定金的，但开发商违约的应当赔偿双倍的定金，即赔偿4万，具体情况下，可以根据双方签订的合同内容来进行认定，避免法律适用错误的情况。

律师普法

买二手房，违约人违约可以主张定金吗
二手房买方违约可以不还定金。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双

2021.10.13 424
二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021.01.06 310
二手房买方违约不还定金可以吗
二手房买卖中，如果买方违约，卖方可以不返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金

2021.04.10 167

专业问答

二手房房屋买卖约定违约金可以吗？违约金一般怎样约定？
在二手房买卖合同中有一条专门条款：违约责任。内容如下： 1、凡违反本合同约定的，责任人承担违约金人民币万元（这里的数据最高不超过交易价的20%，如果双方无异议，可以自由确定数值）。 2、违约责任人承担

2023-07-14 15,340
房屋买卖中是否约定违约金
房屋买卖中既约定了定金也约定的违约金的，只可以选择适用其中一个。 1、选择定金的，债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约

2022-07-12 15,340
要买二手房那么房屋买卖违约金约定有效吗？
在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为房屋总价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对

2022-07-22 15,340
定金买二手房卖家造成是否要承担违约金？
二手房违约金的计算方式： 1．按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2．如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行

2023-04-01 15,340

法律短视频

01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

1,319 2022.04.17
01:09
买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

2,161 2022.05.11
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,608 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐