闲置资产怎么交房产税？

已经交付的闲置空房需要依约交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

1、房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。2、房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税。3、房产税中的个人所得税是由房屋买卖中卖方承

'实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2% 2、以租金收入为计税依据的，税率为12%，其计算公式为：年应纳税额=

个人商业空置房房产不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。商业用房空置期用不用交房产税要看具体情况。如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。

从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。

经营性房地产用地闲置税按出让合同总额的1.2%计算，一般建设用地按0.8%计算，工业何基础设施用地按0.4%计算。对于未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，按各地规定的标准征收闲置费，计征时间累计不超过24个月。

房屋拆迁产权置换需要缴税，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费。 法律规定土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。 交换价格相等的，免征契税。 土地使用权与房屋所有权之间相互交

拆迁安置房只要达到房产税的征收标准就是要缴纳房产税的。具体城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

固定资产处置税率3%—17%。 情形一：一般纳税人出售2009年1月1日前购入的固定资产，出售时按3%减按2%征收，开具增值税普通发票。 但是，纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值交费，以房产为对象向房屋所有权人或使用权人按年征收，从价计征的房产税税率为1.2％、从租计征的房产税税率为12％。

去当地税务局办税大厅缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%

去当地税务局办税大厅缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%

去当地税务局办税大厅缴纳。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积