农村房屋使用证怎么办理？

农村违建方拆迁的赔偿：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

农村宅基地使用权的规定是：农村宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性；主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请，并可以农民住房财产权抵押贷款，开展使

农村宅基地使用权的规定： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户本村，成为集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的。 宅基地使用权是经

房产交易是以不动产权属转移为依据的，房屋买卖只有字据、房产证没办理过户手续的情况下，房屋的产权是不发生变动的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

房屋租赁中房屋用途主要是由当事人之间约定，但是不得违反法律规定或行政法规的强制性规定。双方签订的租赁合同包含：租赁合同当事人的名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任；发生解决

农村房屋买卖合同无效后，当事人因无效合同所得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿，并且造成合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。

对农村房屋征收补偿不满意的要根据实际情况处理，具体如下： 1、当事人可以通过协商达成补偿协议； 2、协议已经签订或者补偿决定已经公布的，当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 根据相关法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定

村民宅基地建房面积超标准以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处罚款，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状。

现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。

农村的林地使用权纠纷起诉流程为： 1、起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书； 2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好起诉书和证据； 3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费_，等待法院开庭审理案件。 民事诉讼，是指

离婚后一般由双方通过协商的方式解决房屋的使用权纠纷，如果离婚协议书中或者是离婚判决书中对该房产已经有明确的分割，获得房屋所有权的一方依法取得该房子的使用权；如果该房子在离婚时没有分割的，先由夫妻双方协议分割，协议不成，可以向人民法院起诉分割

买房子产权70年到了自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法

1、首先申请的就是宅基地使用权，要国土局颁发的基地土地使用证; 2、然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明; 3、当一切完毕之后就要向当地的房管所提出申请了，要将房