怎么解除购房合同购房合同解除条件是什么

购房合同的解除条件分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致解除合同的可以解除合同。

解除购房合同的情形有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的

购房合同解除的条件分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；双方都想解除合同，协议一致后可以解除合同。

1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。 2、开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购

合同解除权有两种：一是双方当事人协议解除，二是符合法定的解除条件。

能解除购房合同的条件有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付

购房合同解除应当买卖人双方协商一致解除，或者满足约定或法定的解除条件，可以单方解除合同。我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。满足法定的解除条件时，当

购房合同解除应当买卖人双方协商一致解除。 我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

解除购房合同的流程： 1、需要解除购房合同的，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。 2、及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。 根据《民法典》第五百

购房合同解除，并不同时解除贷款合同，买家与银行间的债权债务关系仍然存在。由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第三十二条，借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷

购房合同可以解除的条件分别有：行为人协商一致后解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

买方解除购房合同的条件： 1、不可抗力。 2、卖方明示违约。 3、先卖后抵押的。 4、一房二卖的。 5、隐瞒无证售房事实的。 6、隐瞒房屋抵押的事实。 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。 8、房屋主体结构不合格。 9、房屋存在严重质

买方解除购房合同的条件如下： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押； 4、一房二卖； 5、隐瞒无证销售事实的 6、隐瞒房屋抵押的事实 7、隐瞒房屋已出售或拆迁安置房屋的事实； 8、房屋主体结构不合格； 9、房屋存在严重的质量问