怎么解除购房合同购房合同解除条件是什么-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时，你有权解除商品房买卖合同。商品房买卖合同一旦解除，必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要，且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以，商品房买卖合同解除后，将导致借贷关系的合同目的不能实现，抵押权的法律基础也将丧失。

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律师普法

哪些情况可以解除购房合同解除购房合同要注意什么
1、开发商的资质不齐全。 2、购买的房屋本身存在权属争议。 3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。 4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。 5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。 6、开发商擅自对方房屋设计做出

2021.01.04 158
如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

2021.01.05 159
解除购房合同同时解除了贷款合同吗
解除购房合同同时解除了贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。

2020.12.19 307

专业问答

怎么写购房合同解除条款？
卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----

2022-07-11 15,340
购房合同能解除吗购房合同解除有哪些事项
购房合同可以解除，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同约定定的解除条件或法定的解除条件发生后向另一方送达解除通知，通知到达对方时解除购房合同。

2023-12-16 15,340
如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同
1、房屋主体质量不合格。2、开发商将签约房屋再抵押。3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。4、房屋面积与合同约定误差过大。5、入住后发现严重质量问题。6、出卖方迟延交房。7、非购房者原因导致无法办理产权登记

2023-01-15 15,340
取消或者解除购房合同有什么条件
解除购房合同的条件，具体如下： 1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。 2、开发商将已售

2023-12-03 15,340

法律短视频

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合同法定解除的条件是什么
根据《合同法》有关合同的法定解除的规定：出现以下法定情况之一的，当事人可以行使解除权以解除合同： 1、不可抗力的原因：因为不可抗力的原因导致无法实现合同目的，则该合同应该消灭； 2、拒绝履行：在合同履行期限届满之前，当事人一方已经明确表示

4,713 2022.04.15
01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,369 2022.05.11
01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

926 2022.10.03