怎么证明婚前房产是共同财产？

证明夫妻共同财产的方式：一般情况下，当事人可提供买卖合同、交易发票、转账记录、出资证明等材料证明。若该财产系双方就个人财产约定，进而转变为共同财产的，则还应当提供双方订立的书面协议。

婚前房子不算共有财产。房屋不因婚姻登记后取得产权证而转化为夫妻共同财产，即婚前个人出资购买的房产婚后取得产权证的，仍应为婚前购买的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产： 1、工资、奖金、劳动报酬； 2、生产经营投资收

1.通过房产证或购房合同、交款发票或出资证明共同房产。 2.通过开户银行名称及银行帐号证明共同存款。 3.开户券商名称及股东代码、资金帐号证明有股票。

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。 如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。

父母婚前出资买房婚后拿到房产证，如果婚前已经付全款或者已付款项占比百分之六十以上的，该房产是不属于夫妻共同财产的。

如果没有特别约定，婚后卖掉婚前房产的所得不会被认定为是夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

如婚后偿还的，应为夫妻共同财产。如没有对夫妻共同财产予以约定，分割财产时原则上是各半。房产属于个人财产，但婚后偿还的债务部分属于共同财产。

1、婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产；但是如果夫妻双方有财产协议，明确约定了租金婚后归一方个人所有的，不是夫妻共同财产，依法归一方个人所有。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为

（1）如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，则拆迁获得的利益完全属于一方个人财产。 （2）如果一方婚前的房屋，婚后拆迁获得的补偿利益，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定

这取决于是否有遗嘱以及遗嘱是如何规定的。如果一方继承的财产未确定该财产必须属于夫妻，则属于夫妻共同财产。遗嘱是书面的，只属于夫妻的，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：如工资、奖金、劳务

对于婚前财产，无论多少年，都不算夫妻共同财产。婚前财产是指在办理结婚登记前取得的财产，属于夫妻一方的个人财产。而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚前财产和共同财产的区别为取得的时间不同。婚前财产是指结婚登记之前已经取得的财产权利。共同财产是指结婚登记之后取得的财产权利。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

对于夫妻的婚前财产，可以通过以下方式，变成夫妻共同财产。 （1）赠与 赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。 （2）夫妻财产约定