租赁经营场所的合同

1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

要的。房屋租赁合同期限届满，双方未续约，但承租方继续使用房屋而出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，视为不定期租赁，除合同期限条款外，其他条款可按原合同执行。

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。

可以。依据相关法律的规定，农村住房可以改变使用性质，变成营业用房，但需要依法进行申报，经批准后才能变成营业用房，登记为个体户经营场所。

公司注册地址与经营地址不一致的法律风险：经工商行政管理部门查处，可能被处以1万元以上10万以下的罚款。接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚。

挂靠经营合同不合法。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与别人签订建设工程施工合同的行为无效。挂靠经营合同纠纷， 是指公民、法人或者其他组织为了获得较好的经营资格、凭证、信誉或国家优惠政策等便

房屋租赁合同期限是不得超过二十年，具体由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期

房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。因此租期超

发现“三合 一、多合一”现象的，而且没有独立的住宿间的、没有独立的逃生疏散通道的，必须立即责令人员搬迁、搬离，否则停业关闭，如不执行的，直至拆除违章建筑；发现场所内有证，但管理比较混乱，存放大量可燃易燃物品、电气线路乱位乱接、电瓶车充电区域

认定融资租赁合同为无效合同的情形具体包括： 1、无民事行为能力人订立的融资租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同； 3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。

合同法规定租赁合同的最长期限为二十年。超过二十年的，超过部分无效。

满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据我国《中华人民共和国合同法》中针对合同种类的规定，融资租赁合同和买卖合同的区别在于：1、融资租赁合同为三方当事人，买卖合同为两方当事人；2、融资租赁合同是买卖合同和租赁合同的合并，但买卖合同只有一种法律关系；3、融资租赁合同是由承租人或