更新时间:2022.08.12
租赁合同未经登记不影响租赁合同的效力。我国实行房屋租赁登记备案制度租赁合同登记与否不影响租赁合同效力;但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。
1、租赁柜台有一定的租赁期限,承租者使用出租者的柜台销售商品或者提供服务,租赁合同期满,承租者撤出柜台后,受其侵害的消费者便难再向其请求赔偿。而出租者向承租者收取的租金,实质上是与承租者共同分享销售利润。 2、出租者负有保证承租者在租赁柜台
停车费属于车辆停放服务,按照不动产经营租赁缴纳增值税,适用税率11%。 一般纳税人提供车辆停放服务选择简易计税方法,以及小规模纳税人提供车辆停放服务,按照5%的征收率计算应纳税额。
经营租赁与融资租赁的主要区别如下: 1、目的不同,经营租赁是指承租人仅为满足生产、短期或临时需要而租赁资产;融资租赁的主要目的是融资,承租人有明显的资产购买企图; 2、风险和报酬不同,经营租赁在租赁期内资产的风险和报酬仍归出租人所有,融资租
经营租赁的特点是: 1、主体特殊,经营租赁主体包括出租人、承租人、出卖人三方; 2、形式特定,即经营租赁合同的内容不得采取口头形式,只能采取书面形式; 3、经营租赁的其他特点。
一、诊所基本情况 本协议转让的诊所位于,诊所面积约为平方米,目前经营场地为租赁(附租用协议)。该诊所医疗卫生许可证证照编号为:。 二、租赁范围及价款 1、双方一致同意,甲方向乙方租赁上述诊所的所有权及经营权。 2、该诊所租赁价格(包括诊所内
租赁合同未经备案有效,但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提,是否进行备案登记不影响合同的法律效力。
租赁贸易经营租赁的出租人会计处理要点如下: (1)起租日前发生的费用。 (2)起租日,将出租资产进行转账。 (3)租赁期内的收和费用。 (4)终止租赁,收回资产和可能发生的损失赔偿。
有约定的按约定,没有约定的参考相关法律规定承担违约责任,但最高赔偿额不得超过造成损失的百分之三十。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
门面经营不下去不可以终止租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的
营业场所的征用拆迁补偿标准,可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
门头必须和营业执照一样吗 是的,门头名称要与工商营业执照一致。若当地工商局发现门头名称也营业执照内容不一致一般会要求更改,建议在门头的右下角写上公司的名称。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位