购买安置房交哪些税

购买商品房需要交的税有：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%，征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修基金交存标准：砖混结构住宅--49

购买商品房要交以下税： 1、契税。普通住宅的税率为1.5%，商住两用或公寓的税率为14%，首次购买90平米以下及普通住房的税率为1%； 2、印花税。税率为总房款的0.05%。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率

可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护

申请购买安置房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件： （一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符

购置税必须向车辆登记地的主管国家税务机关进行申报缴纳。如果购买了不需要办理车辆登记手续的应税车辆，也应该向纳税人所在地国家主管税务机关申报纳税。车辆购置税是一种，对在国内购买特定车辆的单位和个人进行征收的税。车辆购置税作为一种财产税，以购买

购买安置房一定要看下是否有房产证，以及什么时候可以办房产证，尤其注意房屋产权人具体是谁。国家政策：尤其安置房的特殊性，所以购买安置房受到政策的影响比较大，多注意当时的政策。

买安置房的风险有不能拥有完全产权，所以，不能到房地产所在地的登记机构进行过户登记，并且不能进行自由转让，需要居住满5年获得完全产权后才能买卖。

购买安置房的法律风险是：购买安置房不能拥有完全产权，不能到房地产所在地的登记机构进行过户登记，并且不能进行自由转让，需要居住满5年获得完全产权后才能买卖。

购买安置房要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

农村拆迁安置房的购买风险有： 1、房价上涨容易诱使卖方违约。 2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 3、易受不确定因素影响。

购买安置房可以贷款的情形有：征收行政部门在被征收人拆迁后，选择修建一批安置房，再以比较优惠的价格出售给被征收人，被征收人可以拥有房屋产权的情况下，可以申请个人住房贷款。

房屋购置税退税政策有以下二点： 1、据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭成员少有住房的，契税减按1.5％征收。 2、对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房

购买安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防“一房多卖”的发生。